Le diagnostic plomb (CREP), exigé dans le dossier de certaines ventes ou locations

Quelles sont les ventes ou locations qui exigent un CREP ? 

Les dossiers des ventes et locations de biens construits avant 1949 doivent inclure le constat de risque d’exposition au plomb parmi les diagnostics immobiliers obligatoires.

En effet, les peintures et revêtements à base de plomb étaient autorisés jusqu’à fin 1948 dans le bâtiment. 

A quoi sert le rapport de diagnostic plomb dans les transactions ?

 Cette expertise permet d’informer les futurs propriétaires et locataires de la présence éventuelle de plomb dans le bien concerné. Elle alerte aussi sur toute dégradation du plomb présent susceptible de porter atteinte à la santé et à la sécurité des personnes.

Le plomb présent dans les peintures et revêtements est considéré comme dangereux lorsque sa teneur atteint ou dépasse 1 mg/cm2, la valeur seuil définie par la réglementation en vigueur.